Wir sind die richtigen Ansprechpartner, egal ob Sie eine Immobilie veräußern oder vermieten möchten. Hierbei haben wir vielleicht sogar schon die richtigen Vormerkkund:in oder Interessent:in in unserer Datenbank, um Ihnen eine rasche Namhaftmachung oder Vermittlung bieten zu können. Bei der Bewertung von Immobilien fließen in der Regel unsere Kenntnis der aktuellen Marktlage oder aufgrund von Vergleichsobjekten ebenso mit ein wie aktuelle Bewertungsgrundsätze von Gebäuden, Nutzungsrechten, Kostenschätzungen oder die Prüfung allfälliger förderungsrechtlicher Möglichkeiten.
#2
Vermittlung Ihrer Immobilie
Wir betreuen unsere Klient:innen von Anfang an und arrangieren und unterstützen auch große Projekte von der Planungs- bis zur Abwicklungsphase mit laufender Betreuung. Als Immobilienprofis können wir rasch entsprechende Veräußerungsstrategien vorschlagen und professionelle und kund:innenorientierte Unterlagen vorbereiten, um rasch zum gewünschten Erfolg zu kommen. Wir begleiten unsere Klient:innen in der Regel auch in Preis- und Vertragsverhandlungen bis zur Vertragsunterfertigung, wobei die Erstellung der Verträge in der Regel durch die Notar:in oder Rechtsanwält:in der Kund:in erfolgt.
#3
Diskrete Abwicklung auf Wunsch möglich
Auf besonderen Wunsch vermitteln wir auch Objekte so diskret wie möglich, wenn Sie als Eigentümer:in eine nicht-öffentliche Abwicklung bevorzugen. Besonders bei einzigartigen oder höherpreisigen Objekten, insbesondere auch bei Premium- und Seeliegenschaften oder Großprojekten genießen Sie auf Wunsch eine ganz diskrete Betreuung und Abwicklung.
Warum mit uns?
Wir bemühen uns um Ihre Anliegen ...
Zuverlässig
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Ihren persönlichen Wohntraum oder die Abwicklung von Immobilien(projekten) geht.
Mit vollem Einsatz
Unsere Klient:innen unterstützen wir mit vollem Einsatz auf allen Ebenen, sowohl im Internet als auch auf traditionellen Wegen.
Nachhaltig
Wir sind Ihr Partner bei der Abwicklung von Immobilien(projekten) - von der Planung bis hin zur Projektveräußerung/-vermietung.
Referenzen
Was sagen unsere Klient:innen über uns?
Wir wurden durch die Immobilienservice Pimmingstorfer GmbH von der Immobiliensuche bis zum Einzug unterstützt. Es hat alles sehr unkompliziert und reibungslos binnen kürzester Zeit geklappt. Wir würden uns jederzeit wieder an ihn wenden.
Käufer
Ankauf eines Eigenheims
Wir wollten unsere Seeliegenschaft diskret verkaufen ohne dass unsere Freunde oder die Nachbarschaft gleich davon wissen sollten. Herr Pimmingstorfer hat uns von Anbeginn sehr nett und mit viel Engagement unterstützt und die Besichtigungen sehr rasch und diskret abgewickelt.
Verkäuferehepaar
Veräußerung einer Seeliegenschaft
Ich wollte eigentlich nur wissen, was das Haus in etwa wert sein würde. Da Herr Pimmingstorfer auch viele Kunden auf seiner Vormerkliste hatte, habe ich mich entschlossen, das Haus zu verkaufen, da der Preis sehr interessant war und ich auch bei den Käufer ein sehr gutes Gefühl für mein Haus hatte. Somit war alles in guten Händen.
Verkäufer
Veräußerung einer Privatliegenschaft
Kontaktformular
Wir sind für Sie da ...
Provisionshinweis/Doppelmakler/Widerrufsrechte/Informationen:
Wir sind gewerbliche Immobilienmakler. Bei erfolgreicher Vermittlung/Namhaftmachung/Aufzeigen der Geschäftsmöglichkeit erhält unsere Firma ein Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufpreises zzgl. 20% MwSt. (=3,6% inkl. Umsatzsteuer) bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung ausgenommen Bestellerprinzip (Provisionserwartung). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass aufgrund bestehenden Geschäftsgebrauchs eine Doppelmaklertätigkeit besteht und wir für Verkäufer/Vermieter und Käufer/Mieter gleichzeitig tätig sind. Es besteht zu dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt, für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Haftung übernommen.
Nebenkosten für Kaufverträge:
3,5% Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung (Kaufpreis); 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren; Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters; Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren; Förderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen/Übernahme durch den Erwerber: neben der laufenden Tilgungsrate außerordentliche Tilgung bis zu 50 % des aushaftenden Kapitals bzw. Verkürzung der Laufzeit möglich; Allfällige Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschließungskosten und Kosten der Baureifmachung des Grundstückes) sowie Anschlussgebühren und -kosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet, etc.); Vermittlungsprovision/Maklerprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 %, ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % Umsatzsteuer.
Widerrufsrecht/Vorzeitiges Tätigwerden:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag (Maklervertrag/schlüssiger Maklervertrag aufgrund Leistungsinanspruchnahme) binnen vierzehn Tagen (Absendedatum) ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Dies kann formfrei erfolgen, mittels Muster-Widerrufsformular gem. Anhang I zu BGBl. I 2014/33 oder mittels unseres Widerrufsformulars unter www.FirstClassHomes.at an:
Peter Pimmingstorfer (staatlich gepr. Immobilienmakler) - UID: ATU63944049 - GISA: 17248761 bzw. DDr. Helmut Raffelsberger (Immobilienmakler / Kreditvermittler) - ATU64218206 - GISA: 33690469
Adresse: A-4872 Neukirchen an der Vöckla, Bürostandort FirstClassHomes.at Schörfling: A - 4861 Schörfling am Attersee, Seegarten 6
Telefon (Pimmingstorfer): +43 664 436 1886
Website(n): www.pimmingstorfer.com bzw. www.firstclasshomes.at
E-Mail-Adresse: immobilien@pimmingstorfer.com
Wenn Sie möchten, dass wir vorzeitig - also vor Ablauf von 14 Tagen - tätig werden, so müssen Sie ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht verzichten.
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