Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Pimmingstorfer GmbH – Immobilien Service
Geschäftsführer: Peter Pimmingstorfer
Sitz: Kogl 4, 4872 Neukirchen an der Vöckla
Büro: Seegarten 6, 4861 Schörfling am Attersee
Telefon: +43 664 436 1886
E-Mail: immobilien@pimmingstorfer.com

2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfragen, zur Erbringung unserer Dienstleistungen oder zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen erforderlich ist beziehungsweise Sie eingewilligt haben.

Dies betrifft insbesondere:

• Name, Anschrift und Kontaktdaten, insbesondere Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse
• Angaben zu Immobilien und Immobiliensuchkriterien
• Inhalte von Anfragen und Korrespondenz
• Vertrags- und Vermittlungsdaten
• Sonstige freiwillig übermittelte Informationen

Kontaktformulare: Ihre Angaben werden an unsere(n) Server übertragen und per E-Mail an unser Postfach zugestellt. Eine gesonderte dauerhafte Speicherung in einer Website-Datenbank ist nicht vorgesehen. Zum Schutz vor automatisierten Anfragen verwenden wir ALTCHA auf unserem eigenen Server, ohne externe CAPTCHA-Dienste.

Anfragen, die uns per E-Mail, Telefon oder über Immobilienplattformen erreichen, werden ebenfalls zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet.

Server-Protokolle: Beim Besuch unserer Website werden technisch notwendige Informationen wie IP-Adresse, Zugriffszeitpunkt, aufgerufene Seiten und Browserinformationen verarbeitet. Dies dient dem sicheren Betrieb der Website und der Abwehr unberechtigter Zugriffe. Die Protokolle werden grundsätzlich nach spätestens 14 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Untersuchung eines konkreten Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden.

3. Immobilienvermittlung, Vormerkkunden und Newsletter

Im Rahmen unserer Immobilienvermittlung verarbeiten wir personenbezogene Daten zur Beratung, Erstellung und Übermittlung von Immobilienangeboten, Durchführung von Besichtigungen, Bearbeitung von Kaufanboten sowie zur Vorbereitung und Abwicklung von Immobiliengeschäften.

Soweit gesetzlich erforderlich, verarbeiten wir außerdem Identitätsdaten und entsprechende Nachweise zur Erfüllung geldwäscherechtlicher Verpflichtungen gemäß §§ 365m ff. GewO.

Vormerkkunden: Auf Ihren Wunsch speichern wir Ihre Kontaktdaten und Suchkriterien, um Sie über passende Immobilien informieren zu können.

Newsletter: Bei einer Anmeldung verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse zur Zusendung von Informationen über Immobilienangebote und unsere Dienstleistungen.

Werbliche E-Mail-Aussendungen erfolgen grundsätzlich mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 174 TKG 2021 oder im Rahmen einer gesetzlich zulässigen Ausnahme für bestehende Kundenbeziehungen.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen beziehungsweise weiterer Direktwerbung widersprechen, über den Abmeldelink in unseren Aussendungen oder per E-Mail an immobilien@pimmingstorfer.com.

4. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Unser berechtigtes Interesse umfasst insbesondere die sichere Bereitstellung unserer Website, die Bearbeitung allgemeiner und spezifischer Anfragen und die Wahrung rechtlicher Ansprüche.

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist grundsätzlich freiwillig. Bestimmte Angaben sind jedoch für die Vertragsanbahnung bzw. -abwicklung oder gesetzliche Identitätsprüfungen erforderlich. Ohne diese können wir die betreffende Dienstleistung gegebenenfalls nicht erbringen.

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung gemäß Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

5. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Kontaktanfragen: Bis zum Abschluss der Bearbeitung und, soweit erforderlich, darüber hinaus zur Nachbearbeitung oder Wahrung rechtlicher Ansprüche.

Vormerkkunden: Für die Dauer der gewünschten Vormerkung beziehungsweise bis zum Widerruf, sofern keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung rechtfertigt.

Newsletter: Bis zur Abmeldung; erforderliche Einwilligungsnachweise können darüber hinaus aufbewahrt werden.

Geschäftsunterlagen: Grundsätzlich sieben Jahre gemäß § 132 BAO, soweit anwendbar.

Geldwäscheprävention: Grundsätzlich fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung beziehungsweise der betreffenden Transaktion gemäß § 365y GewO, vorbehaltlich gesetzlicher Ausnahmen.

Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden personenbezogene Daten gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzliche Verpflichtung oder andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung erfordert.

6. Weitergabe von Daten und Hosting

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht, insbesondere wenn dies zur Erfüllung unserer Dienstleistungen erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Mögliche Empfänger sind insbesondere beteiligte Vertragsparteien, Notare, Rechtsanwälte, Sachverständige, Finanzierungsinstitute, Behörden sowie beauftragte technische Dienstleister.

Unsere Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:

hosttech GmbH
Warwitzstraße 9
5020 Salzburg, Österreich
www.hosttech.at
Datenschutzerklärung von hosttech

Für unsere E-Mail-Kommunikation und den technischen Betrieb können weitere beauftragte Dienstleister eingesetzt werden. Soweit diese personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, gelten die Anforderungen des Art. 28 DSGVO.

Bei einer allfälligen Übermittlung personenbezogener Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums beachten wir die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO, insbesondere erforderliche Angemessenheitsbeschlüsse oder geeignete Garantien.

Ein Verkauf personenbezogener Daten oder eine Weitergabe zu eigenständigen Werbezwecken Dritter findet nicht statt.

7. Ihre Rechte und Beschwerderecht

Nach Maßgabe der DSGVO haben Sie folgende Rechte:

• Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
• Löschung unter den gesetzlichen Voraussetzungen (Art. 17)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
• Datenübertragbarkeit unter den gesetzlichen Voraussetzungen (Art. 20)
• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3)

Gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung können Sie jederzeit widersprechen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter immobilien@pimmingstorfer.com.

Sie haben außerdem das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde einzulegen:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42, 1030 Wien
Telefon: +43 1 52 152-0
E-Mail: dsb@dsb.gv.at
Website: www.dsb.gv.at

8. Cookies, Statistik, Karten und Schriftarten

Cookies: Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies für die Spracheinstellung (lang) und zur Speicherung Ihrer Cookie-Auswahl (cookie_consent), jeweils für höchstens ein Jahr. Im geschützten Verwaltungsbereich wird zusätzlich ein Login-Cookie mit einer maximalen Gültigkeit von sieben Tagen eingesetzt. Wir verwenden keine Cookies zu Werbe- oder Trackingzwecken. Für technisch notwendige Cookies ist gemäß § 165 Abs. 3 TKG 2021 keine gesonderte Einwilligung erforderlich.

Nutzungsstatistik: Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfassen wir Seitenaufrufe zu statistischen Zwecken. Hierfür wird eine zufällige Besuchs-ID im Sitzungsspeicher Ihres Browsers abgelegt, die beim Schließen des Tabs entfernt wird. Die Auswertung erfolgt auf unserem eigenen Server und ohne externe Trackingdienste. Soweit die erfassten Informationen einer Person zugeordnet werden können, handelt es sich um personenbezogene beziehungsweise pseudonyme Daten.

Die Einwilligung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO unter Beachtung von § 165 Abs. 3 TKG 2021. Sie kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Kartendarstellung: Zur Darstellung der Immobilienstandorte verwenden wir Kartenmaterial von basemap.at (Lizenz CC BY 4.0). Die Kartenbilder werden von unserem eigenen Server bereitgestellt. Ihr Browser stellt hierfür keine direkte Verbindung zum Kartenanbieter her.

Schriftarten: Die Schriftart Montserrat wird lokal von unserem eigenen Server geladen. Eine Verbindung zu Google Fonts wird dabei nicht hergestellt.

9. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung entspricht dem Stand vom November 2026.

Wir behalten uns vor, die Erklärung bei rechtlichen oder technischen Änderungen anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf unserer Website abrufbar.