Schritt für Schritt zum Verkauf
Erstgespräch & persönliche Beratung
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen kennen. Bei einer gemeinsamen Besichtigung verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie und besprechen Ihre Verkaufsziele, den gewünschten Zeitrahmen sowie die weitere Vorgehensweise. Dabei informieren wir Sie transparent über den Maklervertrag, die vereinbarte Provision sowie die gegebenenfalls bestehenden Rücktritts- und Widerrufsrechte.
Immobilienbewertung & Verkaufsstrategie
Auf Grundlage der Lage, des Zustands und der Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie unserer langjährigen Marktkenntnis unterstützen wir Sie freibleibend bei Ihrer Angebotspreisfindung. Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie, die Ihre Vorstellungen und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
Vorbereitung & Immobilienpräsentation
Wir sichten die vorhandenen Objektunterlagen und klären wesentliche Fragen zur Vermarktung. Anschließend setzen wir Ihre Immobilie mit professionellen Fotografien, Drohnenaufnahmen, interaktiven 360°-Rundgängen oder hochwertigen Exposés in Szene. Sämtliche Präsentationsmaterialien erstellen wir in der Regel selbst – für einen einheitlichen und hochwertigen Auftritt.
Gezielte Vermarktung & Interessentenansprache
Über unser Kundennetzwerk, unsere Website und ausgewählte Immobilienplattformen sprechen wir potenzielle Käufer gezielt an. Dabei stimmen wir die Vermarktung individuell auf Ihre Immobilie ab. Auf Wunsch erfolgt die Vermittlung auch diskret ohne öffentliche Bewerbung.
Besichtigungen & Kaufverhandlungen
Wir übernehmen auf Wunsch die Kommunikation mit Kaufinteressenten, koordinieren die Termine und führen sämtliche Besichtigungen persönlich durch. Eingehende Kaufangebote besprechen wir mit Ihnen und klären die Finanzierungssituation der Interessenten ab. Wir begleiten die Verhandlungen und halten Sie über den Verkaufsfortschritt auf dem Laufenden.
Kaufabschluss & Immobilienübergabe
Nach erfolgreicher Einigung (Annahme eines Kaufanbots) begleiten wir Sie auf Wunsch bei der weiteren Kaufabwicklung und koordinieren die Vertragserrichtung mit dem zuständigen Urkundenerrichter (Rechtsanwalt oder Notar). Auch nach der Vertragsunterzeichnung bleiben wir Ihr persönlicher Ansprechpartner und begleiten Sie auf Wunsch gerne bis zur abschließenden Immobilienübergabe.